主题：十四五规划 2020年即将结束，十三五规划也接近尾声，十四五规划也即将拉开帷幕

#十四五规划# 2020年即将结束，十三五规划也接近尾声，十四五规划也即将拉开帷幕。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》全文中，关于房地产市场透露出信号值得深思，而其中对“促进住房消费健康发展”的表述也引发了关于楼市新一轮的关注与讨论。2016年底的中央经济工作会议上首次提出“房住不炒”，在此基础上，住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”目标，之后许多部门都陆续出台了配套政策，涉及融资、土地、税金等各个方面。“房住不炒”的目的就在于，让房地产真正回归到居住属性，弱化其投资属性，并且严厉打击炒房的行为。从目前来看，在“房住不炒”的主导之下，近几年楼市调控取得了阶段性的效果，房地产市场快速发展，住房交易规模突出，楼市供应紧缺的局面得以缓解，商品房销售额屡创新高，新房价格迅速上涨后归于平稳运行，三四线城市迎来一波繁荣行情，地产市场开始走向平稳健康发展的轨道。本次将“房住不炒”写入“十四五”规划建议，可以看出，下一个五年计划中，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”，整体楼市政策基调与“十三五”时期保持一致。仍然是房地产市场的主基调，无论是房企还是购房者，都应该充分认识到这一点。