长期以来，重庆的房价多年来保持平稳，没有出现类似其他城市那样的疯涨。但从2016年底到2017年初，重庆房价涨势可谓一路飙升，尤其明显的是重庆北区，但如今重庆西区房价关注度正在不断提高。
现目前重庆西区、南区的土地成交楼面地价基本接近或超过五千（如九龙坡区二郎板块，已超过七千）。
政府积极出面调控 投资人群有所回落
面对房价突然暴涨的台式，从5月开始，重庆将开展为期6个月的整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作，**查处捂盘惜售、未取得商品房预售许可证就进行变相销售、购房“零首付“等违法违规行为。此外，重庆公积金中心发布通知，优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求，暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请。到访量保持一定数量，因重庆本月连续出台两项楼市政策，刚需住房人群到访数量增加，投资人群有所回落。
北区热度依旧 西区南区不断提高
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重庆北区由于“一路向北“的政策引导，热度将持续，西区（二郎、华岩新城）和南区（鱼洞、、李家沱）土地市场不断升温，，房企抢地欲望强烈，土地价值高企，如中海地产以7716元/㎡的楼面地价成功夺下九龙坡区大杨石组团二郎地块。
那么，西区、南区为何会出现房价暴涨的局面呢？
首先，区位优势是决定房价的关键因素。
第一，交通完善。重庆轨道交通的发展可谓神速，除了目前已开通的1/2/3/6号线外，还有5/10号线等多条在建轨道，包括公路系统的不断完善，把重庆各区紧密联系在一起，让西区、巴南完善的交通带动经济发展。第二，服务配套。随着重庆经济的快速发展，消费能力也随之增强，优越的配套及各行业大牌企业纷纷入驻重庆，如入驻西区的阿里巴巴、入驻巴南的万达广场等。第三，人口迁入。近年来，随着重庆经济实力的不断增强，越来越多的外来人口进入重庆，人才的引进带动重庆各区域的发展，也促成了商品住房供不应求的市场局面，对重庆房价上涨有推动作用。
其次，重庆的发展模式对房价有积极影响。
重庆是多主体发展，由市直接管理各区县，各区县之间形成竞争，发展比较活跃。作为重庆主城九区的各区更是如此。这种模式培养了重庆的内在发展动力，促成了重庆各区域的均衡发展，同时也对此次重庆各区大幅度涨价有积极影响。
最后，价格的轮动效应流入大幅增加。
重庆房价的涨势最开始是从北区开始的，再蔓延至重庆西区、南区，可见重庆各区均受了住房供不应求的影响，并产生了价格的轮动效应。
目前，重庆北区房地产市场热度持续，西区南区关注度提高，房价上涨势头正猛。未来，重庆房价将会何去何从，不得而知。
项目消息：隆鑫·盛世普天位于九龙坡二郎片区彩云湖板块，项目将打造重庆西站向北的第一个商业聚集区，加之集长途汽车、轨道、公交等多种交通方式于一体，可谓坐拥臻稀黄金地段。
隆鑫·盛世普天商业将在年内盛大钜献，有兴趣者可电话咨询：023-81152888或到场咨询，重庆九龙坡凤天大道西。
长期以来，重庆的房价多年来保持平稳，没有出现类似其他城市那样的疯涨。但从2016年底到2017年初，重庆房价涨势可谓一路飙升，尤其明显的是重庆北区，但如今重庆西区房价关注度正在不断提高。
现目前重庆西区、南区的土地成交楼面地价基本接近或超过五千（如九龙坡区二郎板块，已超过七千）。
政府积极出面调控 投资人群有所回落
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其次，重庆的发展模式对房价有积极影响。
重庆是多主体发展，由市直接管理各区县，各区县之间形成竞争，发展比较活跃。作为重庆主城九区的各区更是如此。这种模式培养了重庆的内在发展动力，促成了重庆各区域的均衡发展，同时也对此次重庆各区大幅度涨价有积极影响。
最后，价格的轮动效应流入大幅增加。
重庆房价的涨势最开始是从北区开始的，再蔓延至重庆西区、南区，可见重庆各区均受了住房供不应求的影响，并产生了价格的轮动效应。
目前，重庆北区房地产市场热度持续，西区南区关注度提高，房价上涨势头正猛。未来，重庆房价将会何去何从，不得而知。
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