统计局公布的70个大中城市的新建住宅价格指数，无论是同比涨幅和环比涨幅至年初以来都持续收窄，环比涨幅在5月份以来更是负增长，彰显出当前楼市的低迷状态。与此对应的是，在住建部定调下半年房地产政策基调为“千方百计去库存”后，地方政府积极响应，多地调整限购政策，部分地方政府甚至采取财政贴息、减免契税等方式刺激楼市。在此背景下，为了深入了解当前购房者的需求以及对后市的看法，大渝网联合世联行开展了置业调查，今天小编就针对截止目前的调查结果做一个简单地数据分析。
●调查样本集中于刚需群体
通过数据可以发现，本次参与调查的对象主要集中在市场刚性需求群体。在重庆拥有住房0套的占54.43%，拥有1套住房的占35.37%。购房意愿主要出于改善需求和首次置业，对于住房面积意向倾向于60-140平米的中档房源，该区间所占比例高达85.89%。
●住房环境满意度偏低
在城市化进程中，高速发展的经济水平往往伴随着层出不穷的社会问题。重庆至直辖以来，全市整体经济水平和居民文化素养都得到了大大的提高，但是拥堵的交通环境，不和谐的住房环境任然扎根于居民的日常生活中。在图表中可以明显的看出对居住城市环境表现为“一般”的比例为48.23%，对居住城市商品住宅价格水平表现的更为消极。认为目前商品房价格非常高，完全不能接受的占32.48；认为比较高，但不能接受的占45.38%；觉得还行，勉强接受的占19.07%；觉得房价较低，可以接受的仅占2.07%。
●调控期房价变动明显
2014年楼市进入调控期以来，不管从百城房价数据来看，还是从地方统计机构公布的房价数据都表现为下跌趋势。参与调查的网友也深有体会，过去半年明显发觉房价有小幅下降的占41.24%，同时对未来半年重庆房价的走势依然看跌居多。认为未来半年房价小幅下跌的占比36.18%。而且超过72.59%的受访者认为本轮楼市调控还将持续一年以上。
●降价促销常见，成交不被看好
进入“金九银十”，各大开发商加紧以价换量促销策略，力求年底扭转市场冷淡情绪。但从问卷数据来看，购房者好像并不卖账，降价促销确实已经深入人心，得到了大部分购房者的关注。但是认为通过这些途径能使得成交量上升的确持怀疑态度。觉得未来成交不好说的占36.36%，成交可能不会上升的占19.14%，成交肯定不会上升的占24.58%。看来市场情绪依然不乐观啊！
●最近会买房吗？NO！
据搜房网数据显示8月份重庆二手房均价跌至7283元/㎡，已回到去年年初水平，主城九区均价同步下跌。虽然房价这么低，但是大家的购买意向确不乐观，排除中庸选项，觉得比较不适合买房的占23.13%，觉得非常不适合买房的占23.61%，觉得比较适合买房的仅占16.04%。计划半年以内买房的占比18.07%，更多受访者购房计划均在两年内，其中没有购房计划的占比33.74%。
谈到目前阻碍您买房的最主要因素，28.57%的受访者表示房价降幅过低，21.51%的受访者表示房价走势不明朗，这部分全体基本上就是目前持观望态度的主力。其他因为银行利率过高的占比27.94%，首付过高的仅占8.68%。通过以下图标也可以看出，超过63.90%的家庭收入还是比较客观的，因此首付一套房子还是比较容易的。
●多种因素制约成交
对于影响楼市成交的因素，目前主要有两个，当地政府限购政策和银行信贷利率政策。在重庆，由于没有限购政策的影响，因此大多网友对多地地方政府松绑限购政策表示无所谓的态度。但是银行层面的因素成为了重庆购房者关注最高的因素，据统计对于放松限贷政策表示支持的占41.98%，无所谓态度的占33.37%，不支持的占24.62%。
统计局公布的70个大中城市的新建住宅价格指数，无论是同比涨幅和环比涨幅至年初以来都持续收窄，环比涨幅在5月份以来更是负增长，彰显出当前楼市的低迷状态。与此对应的是，在住建部定调下半年房地产政策基调为“千方百计去库存”后，地方政府积极响应，多地调整限购政策，部分地方政府甚至采取财政贴息、减免契税等方式刺激楼市。在此背景下，为了深入了解当前购房者的需求以及对后市的看法，大渝网联合世联行开展了置业调查，今天小编就针对截止目前的调查结果做一个简单地数据分析。
●调查样本集中于刚需群体
通过数据可以发现，本次参与调查的对象主要集中在市场刚性需求群体。在重庆拥有住房0套的占54.43%，拥有1套住房的占35.37%。购房意愿主要出于改善需求和首次置业，对于住房面积意向倾向于60-140平米的中档房源，该区间所占比例高达85.89%。
●住房环境满意度偏低
在城市化进程中，高速发展的经济水平往往伴随着层出不穷的社会问题。重庆至直辖以来，全市整体经济水平和居民文化素养都得到了大大的提高，但是拥堵的交通环境，不和谐的住房环境任然扎根于居民的日常生活中。在图表中可以明显的看出对居住城市环境表现为“一般”的比例为48.23%，对居住城市商品住宅价格水平表现的更为消极。认为目前商品房价格非常高，完全不能接受的占32.48；认为比较高，但不能接受的占45.38%；觉得还行，勉强接受的占19.07%；觉得房价较低，可以接受的仅占2.07%。
●调控期房价变动明显
2014年楼市进入调控期以来，不管从百城房价数据来看，还是从地方统计机构公布的房价数据都表现为下跌趋势。参与调查的网友也深有体会，过去半年明显发觉房价有小幅下降的占41.24%，同时对未来半年重庆房价的走势依然看跌居多。认为未来半年房价小幅下跌的占比36.18%。而且超过72.59%的受访者认为本轮楼市调控还将持续一年以上。
●降价促销常见，成交不被看好
进入“金九银十”，各大开发商加紧以价换量促销策略，力求年底扭转市场冷淡情绪。但从问卷数据来看，购房者好像并不卖账，降价促销确实已经深入人心，得到了大部分购房者的关注。但是认为通过这些途径能使得成交量上升的确持怀疑态度。觉得未来成交不好说的占36.36%，成交可能不会上升的占19.14%，成交肯定不会上升的占24.58%。看来市场情绪依然不乐观啊！
●最近会买房吗？NO！
据搜房网数据显示8月份重庆二手房均价跌至7283元/㎡，已回到去年年初水平，主城九区均价同步下跌。虽然房价这么低，但是大家的购买意向确不乐观，排除中庸选项，觉得比较不适合买房的占23.13%，觉得非常不适合买房的占23.61%，觉得比较适合买房的仅占16.04%。计划半年以内买房的占比18.07%，更多受访者购房计划均在两年内，其中没有购房计划的占比33.74%。
谈到目前阻碍您买房的最主要因素，28.57%的受访者表示房价降幅过低，21.51%的受访者表示房价走势不明朗，这部分全体基本上就是目前持观望态度的主力。其他因为银行利率过高的占比27.94%，首付过高的仅占8.68%。通过以下图标也可以看出，超过63.90%的家庭收入还是比较客观的，因此首付一套房子还是比较容易的。
●多种因素制约成交
对于影响楼市成交的因素，目前主要有两个，当地政府限购政策和银行信贷利率政策。在重庆，由于没有限购政策的影响，因此大多网友对多地地方政府松绑限购政策表示无所谓的态度。但是银行层面的因素成为了重庆购房者关注最高的因素，据统计对于放松限贷政策表示支持的占41.98%，无所谓态度的占33.37%，不支持的占24.62%。