主题:中介这样收费合理吗?
- 发表于2010-10-12
沙发。。
- 发表于2010-11-03
- 发表于2010-11-15
我从来没认为中介收费合理过
- 发表于2011-02-28
将就
- 发表于2012-04-06
我以前是做中介的,不干了! 顺便说一句,给不起钱别找中介,各大网站上去找个人房源!
不过还是善意告诉大家,找到好的中介可以给你省很多钱,因为二手市场里那些业主乱报价!
税是国家收的(契税少计算了0.5%),按揭是银行或者担保公司收的,收你2.5%是个合理价!
中介真正赚的是你那8976元(市场价一般收两个点,本来收你51万乘以2%=12000元)!
按揭一套二手房,总价51万,贷款30万左右,建面103套内88。因为房子已经满了5年,所以觉得应该比较轻松。但是中介一纸费用清单吓了我一大跳,有懂的朋友能帮我看看这收费合适么?具体收费事项如下:
个税:3468 ;
契税:3468 ;
转移登记费:80 ;
国土:90.8 ;
工本费 :20 ;
交易手续费: 306 ;
抵押登记:80 ;
(重头) 中介费:8976 ;按揭费:7650,
合计:24139元?!服务费要这么高么?中介收的这个所谓按揭费是怎么来的?如果我要维护我的权益我应该怎么做啊?拜托达人们帮帮我,急!