主题：楼面价13091元/㎡！杨家坪这么多万元地，是要一起站岗吗？

重庆的楼盘地价天花板，差点点就被破了。

9月25日，杨家坪商圈的95亩地块经过55轮的争夺，被新希望以楼面价13091元/㎡，总价24.10亿元竞得溢价率为29.62%，这个楼面目前位居重庆第三。

其实很多人都觉得这块地可能会成为新的地王，因为它在位置上来说，比现任地王，目前在售的九龙壹号位置要更靠近杨家坪商圈，这就意味着，它可以以更加近的距离，去享受目前已经十分成熟的杨家坪商圈配套

最近杨家坪商圈周边的几次土拍，基本上楼面地价成交价格都超过了万元。作为现在还在大量推地的重庆传统五大商圈之一，杨家坪可以说是开发商最理想的布局区域。

不过拿地的时候是爽，但是后面项目做出来，产品卖不卖得动就很难说了。地价上万，房子价格怎么都要2万以上了，对于普通购房者来说，基本上已经高攀不起。对于那些有钱人，肯定是各种挑剔。区域能不能接受，产品认不认可，价格合不合适，都需要开发商去衡量，所以难度还是很大。

现任地王就是一个反面例子，九龙壹号就陷入了销售困境，不知道还要站岗多久。

杨家坪这边这么多万元地，会不会出现集体在九龙坡这个坡坡上面一起站岗放哨的情况？

随便说说，大家也可以讨论一下。

九龙坡那个地方估计有钱人还是不喜欢，虽然是商圈，但是看起有点老旧，卖高价格接受的人可能不多。

杨家坪那边感觉卖2万一般购房者还是很难接受哦，观音桥还差不多。

最近坡区的楼面价都好高哦，已经有几块都是超过1万了

杨家坪确实旺 房价都2万5以上了

 2万5的房价在杨家坪卖得出去么？感觉杨家坪仅仅比大渡口好点点，五大传统商圈垫底。